{"id":36,"date":"2015-03-25T15:44:46","date_gmt":"2015-03-25T13:44:46","guid":{"rendered":"http:\/\/fiksuenergia.fi\/?page_id=36"},"modified":"2026-03-13T10:41:46","modified_gmt":"2026-03-13T08:41:46","slug":"tietoa-energiatodistuksista","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/tietoa-energiatodistuksista\/","title":{"rendered":"Tietoa energiatodistuksista"},"content":{"rendered":"<div class=\"ctsc-tablist ctsc-tablist-horizontal\"><ul class=\"ctsc-tablist-nav\"><li><a href=\"#ctsc-tab-content-yleista\">Yleist\u00e4<\/a><\/li><li><a href=\"#ctsc-tab-content-pientalot\">Pientalot<\/a><\/li><li><a href=\"#ctsc-tab-content-uudisrakennukset\">Uudisrakennukset<\/a><\/li><li><a href=\"#ctsc-tab-content-taloyhtiot\">Taloyhti\u00f6t<\/a><\/li><\/ul><div id=\"ctsc-tab-content-yleista\" class=\"ctsc-tab-content\">\n<h1>Energiatodistus<\/h1>\n<p>Energiatodistuksen avulla on mahdollista vertailla rakennusten energiatehokkuutta erityisesti osto- ja vuokraustilanteissa.<\/p>\n<p>Energiatodistus perustuu ainoastaan rakennuksen ominaisuuksiin. Todistuksessa otetaan huomioon muun muassa eristys, ikkunat, ilmanvaihto ja l\u00e4mmitys. Koska vertailun kohteena ovat rakennuksen ominaisuudet, asukkaiden energiankulutustottumukset eiv\u00e4t vaikuta energialuokkaan.<\/p>\n<p>Energiatehokkuusluokan avulla kuvataan rakennuksen kokonaisenergian kulutusta asteikolla A\u2013G. Energiatehokkuusluokan m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4 laskennallinen energialuku, joka koostuu rakennuksen vuotuisesta ostoenergian tarpeesta neli\u00f6metri\u00e4 kohti. Laskennassa painotetaan erilaisia energiamuotoja kertoimilla, suosien uusiutuvia energiamuotoja.<\/p>\n<p>Energiatodistuksesta on luettavissa my\u00f6s laskennallinen energiankulutus ilman eri energiamuotojen painotuksia. Lis\u00e4ksi vanhan kohteen todistuksesta on n\u00e4ht\u00e4viss\u00e4 toteutunut energiankulutus.<\/p>\n<p>Energialuokkaa voi parantaa esimerkiksi l\u00e4mm\u00f6neristyst\u00e4 lis\u00e4\u00e4m\u00e4ll\u00e4, ilmanvaihdon l\u00e4mm\u00f6n talteenotolla tai uusiutuvan energian k\u00e4yt\u00f6ll\u00e4.<\/p>\n<p><strong>Energiatodistukseen kuuluu seuraavat laskennat:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pinta-alat (sein\u00e4t, ikkunat, yl\u00e4- ja alapohjat)<\/li>\n<li>U-arvot (rakennusosien l\u00e4mm\u00f6nl\u00e4p\u00e4isykertoimet)<\/li>\n<li>Massiivisuus rakennuksen ominaisuuksien pohjalta<\/li>\n<li>Ilmanvaihdon ja l\u00e4mmitysj\u00e4rjestelm\u00e4n hy\u00f6tysuhteet<\/li>\n<li>L\u00e4mp\u00f6kuormat<\/li>\n<li>Uusiutuvan energian osuus<\/li>\n<li>Ehdotukset energian s\u00e4\u00e4st\u00e4miseksi<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div id=\"ctsc-tab-content-pientalot\" class=\"ctsc-tab-content\">\n<h1>Pientalot<\/h1>\n<h2>Milloin energiatodistus tarvitaan?<\/h2>\n<p>Energiatodistus on pakollinen kaikille rakennuksille, joille haetaan rakennuslupaa sek\u00e4 myyt\u00e4ville ja vuokrattaville pientaloille, jotka on rakennettu vuoden 1980 j\u00e4lkeen.<\/p>\n<p>Voimassa oleva energialuokka on ilmoitettava julkisesti esille laitetussa myynti- tai vuokrailmoituksessa.<\/p>\n<h2>Milloin energiatodistusta ei tarvita?<\/h2>\n<p>Rakennuksilta, joiden pinta-ala on enint\u00e4\u00e4n 50 m2.<\/p>\n<p>Vapaa-ajan asunnoilta, joita k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n korkeintaan nelj\u00e4 kuukautta vuodessa tai joita ei k\u00e4ytet\u00e4 majoituselinkeinon harjoittamiseen.<\/p>\n<p>Suojelluilta rakennuksilta.<\/p>\n<p>Rakennukselle voidaan laatia energiatodistus kevennetyn menettelyn mukaisesti tietyiss\u00e4 erityistapauksissa:<\/p>\n<ul>\n<li>Jos rakennuksen tai kiinteist\u00f6n taikka enint\u00e4\u00e4n kaksi asuinhuoneistoa k\u00e4sitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 asuinrakennuksessa olevan huoneiston myyntihinta on alle 50 000 euroa tai vuokra kuukaudessa alle 350 euroa.<\/li>\n<li>Jos kohde myyd\u00e4\u00e4n tai vuokrataan l\u00e4hisukulaisten kesken.<\/li>\n<li>Jos kohdetta ei esitell\u00e4 julkisesti tai sit\u00e4 ei tarjota myyt\u00e4v\u00e4ksi julkisesti esill\u00e4 olevalla ilmoittelulla.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><div id=\"ctsc-tab-content-uudisrakennukset\" class=\"ctsc-tab-content\">\n<h1>Uudisrakennukset<\/h1>\n<p>Energiatodistus kuuluu olennaisena osana rakennuslupahakemukseen liitett\u00e4v\u00e4\u00e4n energiaselvitykseen. Ennen rakennuksen k\u00e4ytt\u00f6\u00f6nottoa energiatodistuksen paikkansapit\u00e4vyys on viel\u00e4 varmennettava.<\/p>\n<p>Energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Todistuksen antaa p\u00e4tev\u00f6itynyt energiatodistuksen laatija.<\/p>\n<h2>Milloin energiatodistus tarvitaan?<\/h2>\n<p>Energiatodistus edellytet\u00e4\u00e4n p\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti kaikilta uudisrakennuksilta rakennuslupamenettelyn yhteydess\u00e4.<\/p>\n<p>Energiatodistus on pakollinen uudisrakennuksille, jos rakennuslupa on my\u00f6nnetty 1.1.2008 j\u00e4lkeen.<\/p>\n<h2>Milloin energiatodistusta ei tarvita?<\/h2>\n<p>Rakennuksilta, joiden pinta-ala on enint\u00e4\u00e4n 50 m2.<\/p>\n<p>Vapaa-ajan asunnoilta, joita k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n korkeintaan nelj\u00e4 kuukautta vuodessa tai joita ei k\u00e4ytet\u00e4 majoituselinkeinon harjoittamiseen.<\/p>\n<\/div><div id=\"ctsc-tab-content-taloyhtiot\" class=\"ctsc-tab-content\">\n<h1>Taloyhti\u00f6t<\/h1>\n<p>Taloyhti\u00f6ille energiatodistuksen antaa p\u00e4tev\u00f6itynyt energiatodistuksen laatija. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Energiatodistus sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 my\u00f6s huomioita ja toimenpide-ehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi.<\/p>\n<p>Energiatodistus annetaan taloyhti\u00f6n jokaiselle rakennukselle erikseen. Joissakin tapauksissa yhden rakennuksen energiatodistus paloitellaan viel\u00e4 osiin, mik\u00e4li merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 osaa rakennuksesta k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n muuhun kuin rakennuksen p\u00e4\u00e4k\u00e4ytt\u00f6tarkoitukseen.<\/p>\n<h2>Milloin energiatodistus tarvitaan?<\/h2>\n<p>Energiatodistus on pakollinen kaikille rakennuksille, joille haetaan rakennuslupaa sek\u00e4 myyt\u00e4ville ja vuokrattaville asuinkerrostalo- ja paritalohuoneistoille.<\/p>\n<p>Rivi- ja ketjutalot sek\u00e4 liike- ja toimistorakennukset tarvitsevat energiatodistuksen vasta 1.7.2014 alkaen.<\/p>\n<p>Voimassa oleva energialuokka on ilmoitettava julkisesti esille laitetussa myynti- tai vuokrailmoituksessa. Kiinteist\u00f6n omistajan velvollisuus on hankkia energiatodistus osakkaiden k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n tarvittaessa.<\/p>\n<h2>Milloin energiatodistusta ei tarvita?<\/h2>\n<p>Suojelluilta rakennuksilta.<\/p>\n<p>Rakennukselle voidaan laatia energiatodistus kevennetyn menettelyn mukaisesti tietyiss\u00e4 erityistapauksissa:<\/p>\n<ul>\n<li>Jos rakennuksen tai kiinteist\u00f6n taikka enint\u00e4\u00e4n kaksi asuinhuoneistoa k\u00e4sitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 asuinrakennuksessa olevan huoneiston myyntihinta on alle 50 000 euroa tai vuokra kuukaudessa alle 350 euroa.<\/li>\n<li>Jos kohde myyd\u00e4\u00e4n tai vuokrataan l\u00e4hisukulaisten kesken.<\/li>\n<li>Jos kohdetta ei esitell\u00e4 julkisesti tai sit\u00e4 ei tarjota myyt\u00e4v\u00e4ksi julkisesti esill\u00e4 olevalla ilmoittelulla.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110,"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/36\/revisions\/110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiksuenergia.fi\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}